نگرانی برای اقتصاد جهانی - RT به فرانسوی

شکست غول‌های املاک چین در زیر سوال بردن توانایی خود در پرداخت صدها میلیارد دلار اوراق قرضه. آنها چه خطراتی برای رشد جهانی دارند؟

در 9 دسامبر، آژانس رتبه‌بندی Fitch رتبه توسعه‌دهندگان املاک چین، China Evergrande Group و Kaisa Group را که به شدت بدهکار هستند، به «نقص پیش‌فرض محدود» کاهش داد، زیرا به گفته آژانس، آنها اوراق قرضه خارج از کشور (به سرمایه‌گذاران خارجی به دلار) را بازپرداخت نکرده بودند. .

او در یادداشتی به Evergrande Fitch توضیح داد که توسعه‌دهنده املاک و مستغلات چینی به درخواست او برای تأیید پرداخت‌های 82.5 میلیون دلاری در ماه نوامبر پاسخ نداده است و مهلت 30 روزه در این هفته منقضی می‌شود و بنابراین فرض می‌کنیم که این پرداخت‌ها پاسخی نداده‌اند. پرداخت شده.

وضعیت جدی است، زیرا عدم پرداخت سررسیدها که باعث "نفوذ" اوراق قرضه اورگراند شده است، در صورتی که دارندگان حداقل 25 درصد از کل این اوراق ادعای اوراق بدهی داشته باشند، سایر اوراق دلاری آن بلافاصله قابل پرداخت و پرداخت خواهند بود. طبق توضیحات فیچ. که از نظر تئوری می تواند باعث ورشکستگی در چین و سراسر جهان شود.

در واقع، اورگراند تاکنون از طریق چندین شرکت تابعه وام‌هایی به مبلغ 1.2 میلیارد دلار (1.06 میلیارد یورو) نپذیرفته است، اما برنامه کلی آن معادل 260 میلیارد یورو (تقریباً 10 درصد از تولید ناخالص داخلی فرانسه) است.

بانک مرکزی چین در تلاش است تا آرام شود

یی گانگ، رئیس بانک خلق چین (PBOC)، با اعلام اینکه حقوق سهامداران و طلبکاران Evergrande "کاملاً رعایت خواهد شد" اما بر اساس سنوات قانونی آنها، سعی کرد به سرمایه گذاران اطمینان دهد. وی همچنین اطمینان داد که ریسک مالی برخی از شرکت های توسعه املاک چین در کوتاه مدت به بازار سرمایه هنگ کنگ آسیبی نمی رساند.

در یادداشتی به مشتریان، گروه Ashmore، یک شرکت مدیریت دارایی مستقر در بریتانیا با اوراق قرضه Evergrande و Kaisa، توضیح می‌دهد: «بانک‌ها و دارندگان اوراق قرضه چه در داخل و چه در خارج از کشور از تجدید ساختار بدهی شرکت‌هایی که مشکل نقدینگی دارند، استقبال خواهند کرد. مشروط بر اینکه به شیوه ای صادقانه، شفاف و صریح انجام شود.»

با این وجود، در کشوری که نزدیک به یک چهارم رشد داخلی آن توسط بخش املاک و مستغلات ایجاد می‌شود، بحران بدهی Evergrand و دیگر توسعه‌دهندگان املاک چین نگرانی‌هایی را در مورد پیامدهای سلامت اقتصاد جهانی ایجاد می‌کند.

کاهش تولید ناخالص داخلی جهان از 0.7٪ به 1.6٪

اوایل این ماه، OECD پیش بینی خود را برای رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) چین که یکی از محرک های اصلی رشد جهانی در سال 2022 است، از 8.1 درصد به 5.1 درصد پس از صندوق بین المللی پول در ماه اکتبر کاهش داد. در اوایل سپتامبر، این سازمان نگران بود که خطرات مداوم در بازار املاک و مستغلات چین تأثیرات قابل توجهی بین بخش ها و خارج از کشور داشته باشد.

به نوبه خود، در گزارش خود در مورد ثبات مالی که در نوامبر منتشر شد، فدرال رزرو ایالات متحده (فدرال رزرو) ابراز نگرانی کرد که شکست های اورگراند می تواند خطراتی را برای اقتصاد جهانی ایجاد کند که در حال حاضر تحت شبح کاهش است. پس از یک بهبود قوی در سال جاری، در بحبوحه بهبود همه گیر و تورم بالا.

به نقل از AFP، Oxford Economiques ترس از مشکلات توسعه املاک و مستغلات جهانی را به دلیل تعداد کم خانه های فروخته نشده، امکان مداخله عمومی و رشد مستمر شهرنشینی کشور و رشد قابل توجه درآمد کاهش می دهد.

با این حال، این شرکت دو سناریو بحرانی را شناسایی کرده است: یکی که در آن رشد جهانی تا پایان سال آینده 0.7 درصد کاهش می یابد، در صورتی که کاهش املاک چین شبیه به دوره زمانی 2014-2015 در این کشور باشد، و دیگری سناریوهای بحرانی. اگر این حفره هوا شبیه بحران املاک و مستغلات آمریکا یا اسپانیا در دهه 2000 باشد، تولید ناخالص داخلی جهانی 1.6 واحد در پایان سال 2022 کاهش می یابد.